Wohnungsbörse online Zwischenmiete

Auf vielen Immobilienseiten auf denen Wohnungen vermietet oder verkauft werden stößt man auf den Hinweis, dass die Provision auch Courtage genannt soundsoviel betrage. Doch was ist Provision eigentlich und wann muss man sie bezahlen und wann nicht?

Der Begriff Provision bezeichnet im Immobilienbereich die Summe, die demjenigen, der eine Wohnung vermittelt als Vermittlungsgebühr bezahlt wird. Eigentümer von Immobilien beauftragen oft  Makler für die Vermittlung ihrer Wohnung. Meistens muss der zukünftige Mieter bei Abschluss des Mietvertrages eine Vermittlungsgebühr, die Provision an den Makler zahlen. In sehr seltenen Fällen übernimmt dies der Eigentümer. Wichtig hierbei ist, dass der Makler nicht Miteigentümer der Firma ist. Die Provision variiert zwischen einer und zwei Monatsmieten ohne Nebenkosten. Gewöhnlich werden jedoch zwei Monatsmieten berechnet. Mehr als zwei Monatsmieten dürfen nicht berechnet werden. Ist eine Provision bei der Wohnungsbeschreibung angegeben oder wird vor Abschluss des Mietvertrages eine Provision genannt und es erfolgt kein erfolgreicher Wiederspruch, muss die Provision bei Abschluss des Vertrages gezahlt werden.

Die meisten Wohnungssuchenden verfügen nicht über die Finanzen die Kaution und die Maklergebühr zu bezahlen. Hat man jedoch endlich eine Wohnung gefunden, die einem gefällt und die man sich prinzipiell leisten kann, wäre es sehr schade, wenn der Abschluss des Mietvertrages aufgrund der Provision und Kaution scheitern müsste. Hat man so eine Wohnung gefunden gibt es zwei Möglichkeiten, die Wohnung nicht zu beziehen und weiter nach einer provisionsfreien Wohnung zu suchen oder man sucht sich eine Finanzierungsmöglichkeit.  Bisweilen ist es möglich die Kaution in Raten abzuzahlen oder aber einen Kautionskredit aufzunehmen. In beiden Fällen müsste man nicht sofort die gesamte Summe aufbringen. In jedem Fall sollte man sich gut überlegen, ob die Wohnung diese Investition wert ist.